Józefów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
6 500 000 PLN
Cena za m2
13 429,75 PLN
Powierzchnia
484 m2
Powierzchnia użytkowa
484 m2
Powierzchnia działki
1 873 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
12
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2012
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Numer oferty
141/8903/ODS

Opis nieruchomości

Do sprzedaży luksusowa rezydencja w willowej części Józefowa, pow. otwocki.
100% prowizji opłaca Sprzedający, Kupujący nic nie płaci.

Powierzchnia 484 m2, działka 1873 m2. 12 pokoi.
Dom wybudowany w 2012 r. został stworzony jako miejsce dla rodziny wielopokoleniowej,
połączenie stylu klasycznego w części głównej oraz nowoczesnego w części w której może żyć młodsze pokolenie.
Dwa niezależne wejścia. Dom czysty, bardzo zadbany, umeblowany. Do wprowadzenia i zamieszkania od zaraz!

--- CZĘŚĆ KLASYCZNA ---
PARTER
- Wiatrołap
- Hol Wejściowy
- Garderoba
- Toaleta
- Salon:
- Pokój telewizyjny - biblioteka
- Pokój okrągły - kominkowy
- Kuchnia
- Jadalnia
- Pralnia
- Spiżarnia
- Pomieszczenie gospodarcze-kotłownia:
Piec gazowy- firmy Viessmann ( funkcje: ogrzewanie, podgrzewanie wody, automatyczne sterowanie, czujniki pogodowe) - stan idealny.
- Garaż: Miejsca na dwa duże samochody, bramy automatyczne, parking przed garażem na cztery samochody.

PIĘTRO
- Pokój Gabinet z balkonem
- Sypialnia z wyjściem na balkon
- Pokój Gościnny z balkonem
- Sypialnia Główna z wyjściem na taras
- Łazienka przy sypialni
- Garderoba przy sypialni
- Łazienka II

--- CZĘŚĆ NOWOCZESNA --- z osobnym wejściem
PARTER
- Wejście Główne
- Salon Jadalny - Kuchnia
- Spiżarnia
- Toaleta

PIĘTRO
- Hol
- Sypialnia
- Gabinet
- Pokój
- Łazienka
- Pokój

Wszystkie materiały użyte do zbudowania domu były z najwyższej półki :
- Jakość ław fundamentowych, ścian, stropów, nadproży, schodów, wieńców, więźb, tarasów jest bardzo wysoka;
- Farby i tynki renomowanej szwajcarskiej firmy KABE;
- podłoga drewniana Merbau;
- podgrzewanie podłogowe (salony, kuchnie, łazienki);
- niemiecka dachówka Wienerberger angobowana;
- ściany (mury) trójwarstwowa cegła Wienerberger;
- ściany wewnątrz ocieplone, grubość ścian 0,5 m;
- drzwi drewniane również z witrażami, klamki włoskie;
- okna, niemieckiej firmy Butzbach, profile Kommerling futur elegance, okucie antywłamaniowe - okucia ROTO antywłamaniowe, SZYBY PANCERNE;

Dom jest przygotowany w projekcie do dynamicznych zmian jeśli zajdzie taka potrzeba w obrębie rodziny.
Ruchomości które znajdują się w domu są przedmiotem odrębnych negocjacji.

DZIAŁKA: prawie 1900 m2, ogrodzona wysokim metalowym parkanem (kowalstwo artystyczne) na fasadzie klinkierowej. Brama wjazdowa automatyczna.
Na działce system nawadniający, trawnik oraz drzewa i krzewy podlewane automatycznie.
Cała posesja znajduje się w starodrzewie sosnowym, rosną drzewa iglaste, owocowe, żywopłot z tuj, krzewy i rośliny kwitnące.
Na działce znajduje się również: altana z bali oraz altana z drewna litego, drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym, huśtawka drewniana ogrodowa, drążek sportowy.

TARAS: drewniany z modrzewia syberyjskiego, meble tarasowe, stoły, krzesła, ławy z litego drewna.

MEDIA: prąd, gaz, własna studnia głębinowa (najwyższa jakość wody, czysta, źródlana), szambo 10 m2 (wywóz raz lub 2 razy / mc).
W planach podłączenie wody i kanalizacji miejskiej, Abisynka studnia ogrodowa.

DROGA DOJAZDOWA: do posesji leśna, utwardzona ekologicznym tłuczniem. Prywatna - współwłasność kilku sąsiadów.
Podjazd do garażu, do wejścia głównego wyłożony kostką Libet.

OTOCZENIE: ekskluzywna lokalizacja, nowe domy, rezydencje, wille, bajkowy ogród.
LOKALIZACJA: 20 km do Warszawy, do S8 25 km.


Zapraszam do kontaktu, musisz sam zobaczyć tą niezwykłą nieruchomość.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Teren strzeżony: Tak
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Studnia
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Kontakt

Hanna Urbanowicz

Hanna Urbanowicz

Telefon:
885024402
E-mail:
hanna@wgmnieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę WGM Nieruchomości Dawid Bedyniak dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Wszystkie informacje powyżej przedstawiono z należytą starannością na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela nieruchomości. WGM Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich prawidłowość oraz za informacje uzyskane od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i nie jest wiążąca. 


Administratorem danych osobowych jest WGM Nieruchomości Dawid Bedyniak z siedzibą przy Armii Krajowej 1i, 05-827 Grodzisk Mazowiecki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wgmnieruchomosci.pl… czytaj więcej