DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
1 125 000 PLN
250 PLN/m2
MUSUŁY
Opis
Do sprzedaży działka 4500 m2 w Musułach, gm. Żabia Wola, pow. grodziski.

Nieruchomość składa się z 3 działek po 1500 m2, możliwość kupna w innej konfiguracji.
Dojazd gminną drogą asfaltową.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony MN/U:

1) Przeznaczenie podstawowe:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej.
W ramach usług - usługi nieuciążliwe.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a)budynki gospodarcze i garażowe,
b)komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c)obiekty małej architektury.

Ogólne zasady zagospodarowania:
Ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych i mieszkalno – usługowych jako budynki wolnostojące.
Dopuszcza się w budynku usługowym lokal mieszkalny.
Ustala się, iż maksymalna powierzchnia użytkowa usług na działce budowlanej może wynosić 250m².

Parametry zabudowy działki budowlanej:
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN/U - do 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN/U – co najmniej 40%,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,9,
- minimalna intensywność zabudowy – 0,06.
Maksymalna wysokość zabudowy:
15,0m, w tym maksymalna wysokość:
- budynków gospodarczych i garaży – 6,0m,
- pozostałych budynków – 12,0m,
- obiektów małej architektury – 3,0m .
Geometria dachów:
- dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°,

Media: prąd, gaz, woda, telefon w drodze przy działce.

Okolica: zielona okolica, tereny rekreacyjne, szkoła podstawowa w Józefinie 2 km, sklepy, przystanek autobusowy.
Lokalizacja: do trasy S8 5 min, ok 10 min do Grodziska Mazowieckiego i 30 min do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu.

Szczegóły oferty

Cena1 125 000 PLN

Cena za m2250 PLN

Powierzchnia działki4 500 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Ukształtowanie działkiPłaska

Kształt działkiNieregularny

Przeznaczenie działkiBudowlana

PrądW drodze